为了规范学校房屋公物管理，杜绝损坏公物、浪费水电现象，并对被损公物、房屋做到及时维修，特制定本办法。
一、学生宿舍维修管理办法：
1、学生处对学生宿舍及公物负有管理责任。
2、提倡文明行为，爱护宿舍公共财物。对故意损坏公物的，将按照“重庆市三峡师范学校宿舍公物价目表”(附后)予以赔偿。
3、学生宿舍出现需要维修的情况后，应立即报告，并由专业人员及时维修。其正常程序为：出现状况，书面报告→宿舍管理人员→填报“维修申请单”→相关负责人签字→总务处维修管理员→专业人员维修→宿管人员陪同检查、签字验收→维修申请单交物管中心存档。宿管人员在填报维修申请单时，应做到及时认真、分类填写并注明寝室号码，相关负责人签字后，宿管人员应立即将维修申请单交给维修管理员，以免延误维修时间。如出现水管爆裂，龙头损坏等紧急情况，应立即报告，急事急办，先维修再补办手续。
4，宿管部每天12：00以前交维修管理员的维修申请单，原则上当天完成维修工作。如遇特殊情况，比如因维修材料准备等方面的原因需推迟维修的，应当面向宿管人员说明情况，并作出日程安排。12：00以后交的维修申请单，应分清轻重缓急，急事急办，特事特办，力求做到“当天的事当天办”。如当天因时间或材料等原因不能维修，应及时向有关人员作出解释。
5、维修工作完成后，工作人员将根据致损原因，作出是否应当赔偿的认定。除正常损耗的物品外(如灯管、灯炮等零部件的正常损耗)，其余情况均应规定赔偿。赔偿程序为：维修管理员填写缴费通知单→宿管人员→宿管部→向寝室或班级收取赔偿金→校出纳室缴费→宿管部凭缴费收据到维修管理员登记。宿管部收取、缴纳赔偿金的时间，原则上不超过五个工作日。
6、每届新生宿舍由学生处将毕业班寝室交总务处对各寝室的门、窗、玻璃、床、柜、锁、凳、水电设备设施及墙面等进行粉刷、维修后交回学生处分配给各新生班。经维修的房屋，原则上要使用3年，如中途有损坏或维修的可按价目表执行。
7、寝室厕所堵塞，则由该寝室给出厕所疏通费到出纳室收交，物业管理中心负责疏通。
二、教学楼维修管理办法：
1、教务处对教学楼及公物负有管理责任。
2、教学楼是学习的重要场所，要求学生保护好教室财物，保持教学楼整洁，对发生损坏教学楼公物的情况，将按照“重庆市三峡师范学校教学楼公物价格表”(附表：)照价赔偿。
3、教室、教师休息室、厕所出现需要维修的情况后，教学楼管理人员应立即报告，由专业人员及时维护。其正常程序为：出现情况，书面报告→教学楼管理人员→填报“维修申请单”→教务处负责人签字→总务处维修管理员→专业人员维修→教学楼管理人员陪同检查、签字、验收→维修申请单交维修管理员存档。管理人员在填报维修申请单时，应做到及时、认真、分类填写并注明教室门牌号。如发生特殊情况，应立即报告，先维修，后补填“维修申请单”。
4、维修工作完成后，工作人员将根据破损原因，作出是否应当赔偿的认定，除正常损耗的物品外(各灯管)，其余情况均应按规定赔偿。赔偿程序为：维修管理员填写缴费通知单→教务处→向班级收取赔偿金→校出纳室缴费→凭缴费收据到维修管理员登记。
5、教室维修，由教务处收回毕业班教室交给总务处，对教室内的墙面、桌、门、窗、玻璃、讲台及各种电器设备进行全面维修后，交还教务处，原则上使用三年，如中途有损坏或维修的可按价目表执行。
三、教职工宿舍维修管理办法：
1、对已购买了产权的教职工宿舍的维修，按照售后维修管理有关规定执行。
2、对未购买产权的教职工宿舍，公共部分(水、电线路分别止于水表、电表)由学校负责统一维修管理。房屋内部(水、电线路分别起于水表)的维修，将由居住者自行负责，学校无维护义务。
